平成30年度 一級建築士 計画 No.11を解説、都市計画の用語（CBDとDID）に関する誤りを見抜くポイント

平成30年度 一級建築士試験 学科I（計画）No.11は、都市計画でよく使われる用語に関する問題です。4つの記述のうち、最も不適当なものを選びます。

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この問題のポイント

CBD・TOD・GIS・BIDという4つの略語が並びます。それぞれの英語が何の頭文字で、何を指すのかを正しく押さえているかが問われます。

引っかけの核心は選択肢1のCBDです。選択肢1は「人口密度4,000人/km²以上の基本単位区が隣接し、合計5,000人以上になる地域」と説明していますが、これはDID（人口集中地区）の定義です。CBDはオフィスや商業が集まる都市の中心業務地区を指します。似た略語に別の定義を当てはめる、典型的なすり替えです。

選択肢2のTOD、選択肢3のGIS、選択肢4のBIDは、いずれも用語どおりの正しい説明です。

※ 問題文そのものは建築技術教育普及センターの公式PDFで確認できます。

正解：選択肢1（これが最も不適当な記述）

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各選択肢の正誤

選択肢1は、CBDを「人口密度と人口で定義される地域」とする点が誤りで、その内容はDID（人口集中地区）の定義です。

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選択肢1のポイント（ここが誤り）

CBD（Central Business District）は中心業務地区のことです。オフィスや商業施設が集積する都心部を指し、土地利用や建物の高度集積で語られる用語です。人口密度の数値で線引きされるものではありません。

一方、選択肢1が並べている「人口密度4,000人/km²以上、合計5,000人以上」という条件は、DID（Densely Inhabited District、人口集中地区）の定義です。国勢調査で、人口密度の高い基本単位区が隣り合って集まり、人口の合計が5,000人以上になる範囲をDIDと呼びます。

例えば都心の駅前は、DID（人が密集する範囲）であると同時にCBD（業務が集まる中心）でもあります。重なる場所はありますが、定義の軸はまったく別物です。

ザックリ言えば、CBD＝中心業務地区、DID＝人口密度で決まる人口集中地区です。数値条件が出てきたらDIDを疑う、と押さえれば取り違えに気づけます。

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覚え方

• CBD＝中心業務地区（オフィス・商業が集まる都心。数値定義なし）
• DID＝人口集中地区（人口密度4,000人/km²以上かつ合計5,000人以上）
• TOD＝公共交通指向型開発（自動車に頼りすぎない都市づくり）
• GIS＝地理情報システム／BID＝負担金で地区を維持管理する仕組み

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