令和元年度 二級建築士 計画 No.13 を解説、事務所・商業建築に関する誤りを見抜くポイント
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令和元年度 二級建築士試験 学科Ⅰ（建築計画）No.13は、事務所・商業建築に関する問題です。5つの記述のうち、最も不適当なものを選びます。
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この問題のポイント
分離コア型、在席率と座席共用、駐車場の梁下高さ、バーのカウンター、喫茶店の厨房面積といった事務所・商業建築の計画が問われます。判断の決め手は、在席率が低いときに座席を共用する方式の名称です。
引っかけの核心は、方式の呼び名です。座席を共用してスペースを効率利用する方式はフリーアドレス方式で、オフィスランドスケープは間仕切りを排して机を有機的に配置するレイアウト手法を指します。
※ 問題文そのものは建築技術教育普及センターの公式PDFで確認できます。
正解：選択肢2（これが最も不適当な記述）
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各選択肢の正誤
| 選択肢 | 正誤 | 解説 |
|---|---|---|
| 1 | ○（正しい） | 分離コア型は、階段・便所などのコアを事務室から独立させる形式で、自由でまとまった執務空間を確保できます。 |
| 2 | ×（誤り） | 在席率50〜60％で座席を共用してスペースを効率利用する方式をオフィスランドスケープ方式とした点が誤り。この方式はフリーアドレス方式です。 |
| 3 | ○（正しい） | 地下の自走式駐車場は、車路部分の梁下高さを2.3m程度確保すると普通乗用車が無理なく通行できます。 |
| 4 | ○（正しい） | バーのカウンター内の床を客席の床より低くすると、立つ従業員と座る客の目線が合いやすくなります。 |
| 5 | ○（正しい） | 喫茶店の厨房床面積は、延べ面積の15％程度を目安とすると調理・配膳に無理のない規模になります。 |
選択肢2は、座席を共用する方式をオフィスランドスケープ方式とした点が誤りで、正しくはフリーアドレス方式です。
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選択肢2のポイント
フリーアドレス方式は、社員が固定席を持たず、出社時に空いている席を使う運用です。在席率が50〜60％と低い職場では、実際に必要な席数が社員数より少なくて済むため、座席を共用してスペースを効率利用できます。
一方、オフィスランドスケープは、間仕切り壁を排し、業務の流れに沿って机や収納を有機的に配置するレイアウト手法です。座席を共用する運用そのものを指す言葉ではありません。
選択肢2は、在席率に応じて座席を共用する運用をオフィスランドスケープ方式と呼んでいますが、これはフリーアドレス方式です。似た響きの用語を取り違えさせる引っかけです。
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覚え方
- 座席共用でスペース効率化はフリーアドレス方式
- オフィスランドスケープは間仕切りなしで机を有機的に配置するレイアウト
- 分離コア型はコアを独立／自走式駐車場の梁下は2.3m程度
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理解度チェック
在席率が低い職場で座席を共用してスペースを効率利用する方式を、オフィスランドスケープ方式という。〇か×か。
×。座席を共用する方式はフリーアドレス方式です。オフィスランドスケープは机を有機的に配置するレイアウト手法です。
分離コア型は、コアを事務室から独立させ、自由な執務空間を確保する形式である。〇か×か。
〇。分離コア型はコアを独立させることで、まとまった執務空間をとりやすくなります。
出典
- 建築技術教育普及センター「令和元年度 二級建築士試験 学科の試験 学科Ⅰ（建築計画）問題」
- 座席共用でスペース効率化はフリーアドレス方式：事務所計画の基本用語
※ この記事の確認日：2026年7月
