令和7年度 二級建築士 計画 No.12を解説、誘導居住面積水準（2人世帯）を見抜くポイント

令和7年度 二級建築士 学科I（建築計画）No.12は、誘導居住面積水準・スケルトンインフィル・各種住棟形式など、集合住宅の計画に関する問題です。

この問題では、5つの記述のうち、最も不適当なものを選びます。

先に一つだけ。独学の効率に不安があるなら、スキマ時間で回せるスタディングの建築士講座を無料で試すのが早いです（スマホ完結・大手の約1/10）。

この問題で問われていること

1. 都市居住型誘導居住面積水準（2人世帯）
2. スケルトン・インフィル型
3. スキップフロア型
4. シェアハウス（共同居住型賃貸住宅）
5. フライングコリドー

※ 問題文そのものは建築技術教育普及センターの公式PDFで確認できます。上記は、その5つの記述で問われている論点を整理したものです。

正解：選択肢1（これが最も不適当な記述）

2級建築士試験 学科 過去問スーパー7（総合資格）

本番形式で繰り返すなら、年度別の過去問題集が定番です。7年分を解いて出題パターンに慣れられます。受験する年度に対応した版を選んでください。

Amazonで見る楽天で見る

都市居住型誘導居住面積水準は「20㎡×世帯人数＋15㎡」で求めます。2人世帯なら 20×2＋15＝55㎡です。

選択肢1は「50㎡で水準に合わせた」としていますが、55㎡に届いていません。水準を満たしていないため、これが誤りなんです。

【管理人おすすめ！】セットで3割もお得！約1,100語の用語集＋476点の図解集セット⇒　建築構造がわかる基礎用語集＆図解集セット

各選択肢の正誤

選択肢1は、都市居住型の誘導居住面積水準に合わせて2人世帯を50㎡とした点が誤りで、正しくは55㎡です。

独学だと、こういう論点の背景を一つずつ調べるだけで時間が溶けます。要点を絞った講義で効率よく進めたいなら、スタディングの建築士講座（スマホ完結・大手の約1/10）を無料で試せます。

選択肢1のポイント

引っかけの核心は、誘導居住面積水準の数値を覚えているかです。住生活基本計画では、最低居住面積水準と誘導居住面積水準（一般型・都市居住型）が定められているんですね。

都市居住型誘導居住面積水準は「20㎡×世帯人数＋15㎡」（2人以上）。2人なら 20×2＋15＝55㎡、3人なら75㎡です。一般型は「25㎡×世帯人数＋25㎡」で都市居住型より広めの設定です。選択肢1は50㎡で55㎡に届いていないわけです。

ザックリ言えば、都市居住型誘導は20㎡×人数＋15㎡（2人で55㎡）が押さえどころです。水準名と人数から計算できるようにしておけば、数値の引っかけに気づけます。

効率よく仕上げるなら、二級のおすすめ参考書・問題集や独学での進め方もあわせてどうぞ。働きながらなら通信講座の選び方も参考になります。

【管理人おすすめ！】セットで3割もお得！約1,100語の用語集＋476点の図解集セット⇒　建築構造がわかる基礎用語集＆図解集セット

覚え方

• 都市居住型誘導居住面積水準＝20㎡×人数＋15㎡（2人で55㎡）
• 一般型は25㎡×人数＋25㎡（都市型より広め）
• スケルトン・インフィル＝更新性／スキップフロア＝2方向開口
• フライングコリドー＝廊下を住棟から離し通風・プライバシー確保

通勤や休憩のスキマ時間だけで学習を進めたいなら、スタディングの建築士講座が向いています。合格に必要な範囲に絞ったスマホ講義で、独学の遠回りを減らせます（無料お試しあり）。

＞ 令和7年 二級建築士 計画 過去問解説 一覧へ