令和2年度 一級建築士 法規 No.3を解説、確認済証が不要な行為を見抜くポイント

令和2年度 一級建築士試験 学科Ⅲ（法規）No.3は、都市計画区域内における行為のうち、確認済証の交付を受ける必要がないものを選ぶ問題です。4つのうち、確認が不要なものを選びます。

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この問題のポイント

エレベーターの設置、博物館から図書館への用途変更、メリーゴーラウンドの築造、集会場の大規模の修繕が並びます。判断の決め手は、200m²以下の集会場が確認の対象になるかどうかです。

引っかけの核心は、集会場という特殊建築物の名前に引っ張られるところにあります。集会場でも床面積200m²以下なら、確認の扱いが変わります。

※ 問題文そのものは建築技術教育普及センターの公式PDFで確認できます。

正解：選択肢4（確認済証の交付を受ける必要がないもの）

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各選択肢の確認の要否

選択肢4は、延べ面積150m²の集会場の大規模の修繕で、これが確認済証の交付を受ける必要がないものです。

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選択肢4のポイント

集会場は特殊建築物ですが、確認の対象になるかは床面積で決まります。法6条1項一号の特殊建築物は、その用途に供する床面積が200m²を超えるものです。

選択肢4の集会場は延べ面積150m²で、200m²以下です。そのため一号には当たりません。木造ですが、平家建て・延べ150m²・高さ8mなので、木造の大規模建築（二号）にも当たりません。結局この建築物は、都市計画区域内であることだけを根拠とする四号建築物です。

四号建築物は、新築・増築などの「建築」には確認が必要ですが、大規模の修繕・大規模の模様替には確認が不要です。屋根の大規模の修繕は確認の対象外なので、選択肢4が確認不要です。「集会場＝確認必要」と早合点せず、200m²以下かどうかを必ず確認します。

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覚え方

• 特殊建築物（一号）は床面積200m²超が対象。200m²以下の集会場は四号建築物で、大規模の修繕・模様替は確認不要
• エレベーター等の建築設備の設置・原動機使用の遊戯施設の築造は確認が必要
• 博物館・図書館は類似用途だが、第一種・第二種低層住専・田園住居地域内では用途変更に確認が必要

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