令和7年度 一級建築士 法規 No.30を解説、宅地造成規制法の中間検査申請義務の誤りを見抜くポイント

令和7年度 一級建築士試験 学科III（法規）No.30は、宅地造成法・都市緑地法・駐車場法・流通業務市街地整備法等の関係法令に関する問題です。

この問題では、4つの記述のうち、最も不適当なものを選びます。

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この問題で問われていること

1. 宅地造成法の特定工程と中間検査の要否
2. 緑化地域での緑化率の最低限度（都市緑地法35条）
3. 駐車施設の設置の条例義務（駐車場法20条）
4. 流通業務地区での用途制限の適用除外（流通業務市街地整備法8条）

※ 問題文そのものは建築技術教育普及センターの公式PDFで確認できます。上記は、その4つの記述で問われている論点を整理したものです。

正解：選択肢1（これが誤っている記述）

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宅地造成及び特定盛土等規制法の特定工程（中間検査が必要な工程）は、高さ2mを超える擁壁の設置工事の基礎の根入れ等が対象です。切土で高さ3mの崖を生ずる工程はこれに含まれません。選択肢1は中間検査を申請しなければならないとしており、ここが誤りなんです。

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各選択肢の正誤

選択肢1の「特定工程に係る工事を終えたときは、都道府県知事の中間検査を申請しなければならない」という記述が誤りで、この工程は特定工程に該当しません。

独学だと、こういう論点の背景を一つずつ調べるだけで時間が溶けます。要点を絞った講義で効率よく進めたいなら、スタディングの建築士講座（スマホ完結・大手の約1/10）を無料で試せます。

選択肢1のポイント（ここが誤り）

宅地造成及び特定盛土等規制法（旧称：宅地造成等規制法）では、宅地造成等工事規制区域内で一定の工事について特定工程が規定されています。特定工程を終えた場合には都道府県知事への中間検査（工程検査）申請が必要です。

特定工程として規定されているのは主に「高さ2mを超える擁壁の設置工事における基礎の根入れ工程」等です。

「切土をした土地の部分に高さ3mの崖を生ずることとなる工事の工程」は、擁壁の設置工事とは異なります。この工程は特定工程に含まれないため、中間検査の申請義務は生じません。

「中間検査を申請しなければならない」とした選択肢1の記述は誤りです。

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覚え方

• 特定工程（中間検査が必要）の代表例 → 高さ2m超の擁壁の基礎根入れ工程
• 単なる切土工事は特定工程に含まれない → 擁壁（壁を立てる）と切土（土を削る）は別物

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