平成29年度 一級建築士 計画 No.13を解説、住宅の事例に関する誤りを見抜くポイント

平成29年度 一級建築士試験 学科I（計画）No.13は、集まって住む住宅の事例に関する問題です。4つの記述のうち、最も不適当なものを選びます。

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この問題のポイント

かんかん森、SHARE yaraicho、泉北ニュータウン、求道学舎の4事例が並びます。それぞれが、どんな住まい方を実現した施設なのかを正しく押さえられるかが問われます。

狙われているのは求道学舎です。記述では「テラスハウス」とされますが、求道学舎はテラスハウスではありません。

求道学舎は、大正期に建てられた鉄筋コンクリート造の学生寮（武田五一の設計）を、各住戸が独立した分譲のコーポラティブハウスとして再生したものです。住棟形式も、計画の重点も、記述とずれます。

※ 問題文そのものは建築技術教育普及センターの公式PDFで確認できます。

正解：選択肢4（最も不適当なもの）

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各選択肢の正誤

選択肢4は、求道学舎をコモンスペースを充実させたテラスハウスとする点が誤りで、実際はRC造の学生寮を再生したコーポラティブハウスです。

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選択肢4のポイント（ここが誤り）

求道学舎は、大正末期に建てられた鉄筋コンクリート造の学生寮です。設計は武田五一とされ、長く使われてきた歴史ある建物でした。老朽化が進んだ後、取り壊さずに再生する道が選ばれました。

再生にあたっては、入居予定者が組合をつくって企画段階から関わるコーポラティブ方式が採られ、各住戸が独立した分譲住宅として生まれ変わりました。住棟はテラスハウスではなく、もとのRC造の建物を活かした集合住宅です。共同で過ごすことを主目的にした施設でもありません。

ザックリ言えば、求道学舎はRC造の学生寮を再生したコーポラティブハウスです。テラスハウスという住棟形式の説明は、この事例の実態と合いません。

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覚え方

• 求道学舎（東京都）＝RC造の学生寮を再生したコーポラティブハウス。テラスハウスではない
• かんかん森（東京都）＝居間・台所を共用するコレクティブハウス
• SHARE yaraicho（東京都）＝テント膜と吹抜けを活かした個室7室のシェアハウス
• 泉北ニュータウン（大阪府）＝空き住戸活用の共同住宅・多世代シェアの試み

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理解度チェック

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