令和2年度 二級建築士 法規 No.4を解説、共同住宅の計画で適合しないものを見抜くポイント

令和2年度 二級建築士 学科II（建築法規）No.4は、木造2階建て、延べ面積200m²の共同住宅の計画に関する問題です。

この問題では、5つの記述のうち、建築基準法に適合しないものを選びます。

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この問題で問われていること

1. 屋外の直階段の踊場・踏幅（令23条〜25条）
2. 長屋・共同住宅の界壁の遮音・小屋裏への到達（法30条・令22条の3）
3. 密閉式燃焼器具のみの室の換気設備（令20条の3）
4. 居室の機械換気設備の有効換気量（令20条の8）
5. 居室・便所などの天井高（令21条）

※ 問題文そのものは建築技術教育普及センターの公式PDFで確認できます。上記は、その5つの記述で問われている論点を整理したものです。

正解：選択肢4（建築基準法に適合しない記述）

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選択肢4は、居間（床面積20m²、天井高2.4m）の機械換気設備の有効換気量を20m³/hとしていますが、これは適合しません。住宅の居室の必要有効換気量は、換気回数0.5×床面積×天井の高さで求めます（令20条の8）。

計算すると 0.5×20×2.4＝24m³/hで、20m³/hでは不足します。居室の必要有効換気量＝0.5×床面積×天井高（令20条の8）と押さえます。

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各選択肢の正誤

選択肢4は、有効換気量を20m³/hとした点が適合せず、正しくは0.5×床面積×天井高＝24m³/h以上が必要です。

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選択肢4のポイント

引っかけの核心は、居室の機械換気の必要有効換気量の式です。住宅の居室では、換気回数0.5回/hを使い、0.5×床面積×天井の高さで必要量を出します（令20条の8）。

この居間は床面積20m²、天井高2.4mなので、0.5×20×2.4＝24m³/hが必要です。問題は20m³/hとしており、必要量に届きません。

床面積だけを見て天井高を掛け忘れると、値が小さく出ます。式は「床面積×天井高（＝室の容積）×0.5」と、容積ベースで押さえておくと計算ミスを防げます。

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覚え方

• 居室の必要有効換気量＝0.5×床面積×天井高（令20条の8）。床面積だけで判断しない
• 居室の天井高は2.1m以上（令21条）。便所は居室ではないので対象外
• 密閉式燃焼器具のみの室は換気設備が不要（令20条の3）

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