令和3年度 二級建築士 法規 No.10を解説、避難施設等に関する誤りを見抜くポイント
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令和3年度 二級建築士試験 学科Ⅱ（建築法規）No.10は、木造2階建て、延べ面積600m²（2階の居室の床面積250m²）の物品販売業を営む店舗の避難施設等に関する問題です。主要構造部を準耐火構造とし、避難階は1階とします。5つの記述のうち、建築基準法上、誤っているものを選びます。
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この問題のポイント
直通階段までの歩行距離、2以上の直通階段の要否、排煙設備、非常用の照明装置、敷地内通路が問われます。判断の決め手は、2以上の直通階段がいつ必要になるかです。
引っかけの核心は、主要構造部が準耐火構造のときの読み替えです。2以上の直通階段が必要かどうかの床面積のしきい値は、主要構造部が準耐火構造なら2倍に緩みます。
※ 問題文そのものは建築技術教育普及センターの公式PDFで確認できます。
正解：選択肢2（これが誤っている記述）
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各選択肢の正誤
| 選択肢 | 正誤 | 解説 |
|---|---|---|
| 1 | ○（正しい） | 主要構造部が準耐火構造の物品販売店舗では、居室から直通階段までの歩行距離は30m以下です（令120条）。 |
| 2 | ×（誤り） | 2階の居室250m²では2以上の直通階段は不要。準耐火構造なので判定は400m²超です（令121条）。 |
| 3 | ○（正しい） | 煙の降下が生じない部分として大臣が定めるものには、排煙設備を設けなくてよいです（令126条の2）。 |
| 4 | ○（正しい） | 採光上有効に直接外気に開放された廊下・階段・通路には、非常用の照明装置を設けなくてよいです（令126条の4）。 |
| 5 | ○（正しい） | 敷地内には、屋外への出口から道又は公園等へ通ずる幅員1.5m以上の通路を設けます（令128条）。 |
選択肢2は、2階の居室250m²に対して2以上の直通階段が必要とした点が誤りで、主要構造部が準耐火構造なので判定のしきい値は400m²超となり、2以上は要りません。
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選択肢2のポイント
2以上の直通階段が必要かどうかは、建築基準法施行令第121条で決まります。同条1項六号ロは、避難階の直上階で、その階の居室の床面積の合計が200m²を超える場合に、2以上の直通階段を求めています。
ここで効いてくるのが令121条2項です。主要構造部が準耐火構造又は不燃材料で造られている場合、この床面積の数値は2倍に読み替えます。つまり判定のしきい値が200m²超から400m²超に緩みます。
この建物は主要構造部が準耐火構造で、2階（避難階1階の直上階）の居室床面積は250m²です。400m²以下なので、2以上の直通階段は要りません。選択肢2は「2以上の直通階段を設けなければならない」としていますが、ここが誤りです。
なお、物品販売店舗でも、その用途の床面積が1,500m²を超えると、用途だけで2以上の直通階段が必要になります（令121条1項二号）。本問は600m²なので、こちらにも当たりません。
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覚え方
- 2以上の直通階段：避難階の直上階で居室床面積200m²超（令121条1項六号ロ）。準耐火・不燃なら2倍の400m²超で判定（令121条2項）
- 物品販売店舗は、床面積1,500m²超なら用途だけで2以上必要（令121条1項二号）。本問は600m²で非該当
- 直通階段までの歩行距離は、準耐火構造の物販店舗で30m以下（令120条）
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理解度チェック
主要構造部を準耐火構造とした店舗で、避難階の直上階の居室床面積が250m²の場合、2以上の直通階段を設けなければならない。〇か×か。
×。準耐火構造なので判定のしきい値は400m²超に読み替えます（令121条2項）。250m²なら2以上の直通階段は不要です。
採光上有効に直接外気に開放された廊下や階段には、非常用の照明装置を設けなくてもよい。〇か×か。
〇。採光上有効に直接外気に開放された通路等には、非常用の照明装置は不要です（令126条の4）。
出典
- 建築技術教育普及センター「令和3年度 二級建築士試験 学科の試験 学科Ⅱ（建築法規）問題」
- 2以上の直通階段（避難階の直上階・居室200m²超／準耐火で2倍読替）：建築基準法施行令第121条第1項第六号ロ・第2項。歩行距離：令120条。排煙設備：令126条の2。非常用の照明装置：令126条の4。敷地内通路：令128条
※ この記事の確認日：2026年6月
