令和6年度 二級建築士 法規 No.18を解説、絶対高さ制限は天空率で超えられないを見抜くポイント

令和6年度 二級建築士 学科II（建築法規）No.18は、建築物の高さの制限又は日影規制に関する問題です。

この問題では、5つの記述のうち、建築基準法上、誤っているものを選びます。

先に一つだけ。独学の効率に不安があるなら、スキマ時間で回せるスタディングの建築士講座を無料で試すのが早いです（スマホ完結・大手の約1/10）。

この問題で問われていること

1. 第一種住居地域の日影規制の対象
2. 絶対高さ制限（10m/12m）と天空率
3. 道路高さ制限の高低差の緩和
4. 北側高さ制限と線路敷
5. 用途地域の指定のない区域の隣地高さ制限

※ 問題文そのものは建築技術教育普及センターの公式PDFで確認できます。上記は、その5つの記述で問われている論点を整理したものです。

正解：選択肢2（これが誤っている記述）

建築関係法令集 法令編（総合資格）

法規は試験中に条文を引いて解く科目です。線引きした法令集が一冊あると確実です。

Amazonで見る楽天で見る

天空率（法第56条第7項）によって緩和できるのは、道路斜線・隣地斜線・北側斜線の各斜線制限です。第一種低層住居専用地域の10m又は12mの絶対高さ制限（法第55条）は、天空率の対象に含まれません。

選択肢2は絶対高さ制限を天空率で超えられるとしているので、誤りなんです。天空率の対象は斜線制限だけ（絶対高さ制限は対象外）と押さえましょう。

【管理人おすすめ！】セットで3割もお得！約1,100語の用語集＋476点の図解集セット⇒　建築構造がわかる基礎用語集＆図解集セット

各選択肢の正誤

選択肢2の「絶対高さ制限を天空率で超えられる」という記述が誤りで、絶対高さ制限は天空率の対象外です。

独学だと、こういう論点の背景を一つずつ調べるだけで時間が溶けます。要点を絞った講義で効率よく進めたいなら、スタディングの建築士講座（スマホ完結・大手の約1/10）を無料で試せます。

選択肢2のポイント

引っかけの核心は、天空率で緩和できる対象が「斜線制限に限られる」ことです。天空率は、空がどれだけ見えるかで判断し、斜線制限を満たさなくても同等以上の採光・通風が確保できれば建てられる制度なんです。

天空率で緩和できるのは道路斜線・隣地斜線・北側斜線の3つの斜線制限です。一方、第一種低層住居専用地域の10m又は12mの絶対高さ制限（法第55条）は天空率の対象に含まれません。

選択肢2は絶対高さ制限を天空率で超えられるとしているため誤りなわけです。ザックリ言えば、天空率で緩められるのは斜線制限だけ（絶対高さ制限は対象外）ということです。

この分野を得点源にするなら、法令集の選び方や二級のおすすめ参考書・問題集もあわせてどうぞ。独学での進め方は建築士は独学で合格できる？で整理しています。

【管理人おすすめ！】セットで3割もお得！約1,100語の用語集＋476点の図解集セット⇒　建築構造がわかる基礎用語集＆図解集セット

覚え方

• 天空率で緩和できる＝道路・隣地・北側の斜線制限だけ（絶対高さ制限10m/12mは対象外）
• 第一種住居地域の日影規制＝原則高さ10m超
• 道路より1m以上高い敷地＝（高低差−1m）×1/2だけ高い位置とみなす
• 用途地域の指定のない区域＝隣地高さ制限が適用される

通勤や休憩のスキマ時間だけで学習を進めたいなら、スタディングの建築士講座が向いています。合格に必要な範囲に絞ったスマホ講義で、独学の遠回りを減らせます（無料お試しあり）。

＞ 令和6年 二級建築士 法規 過去問解説 一覧へ