延焼のおそれのある部分とは｜1階3m・2階以上5m（一級建築士 法規）

延焼のおそれのある部分とは、火災のときに隣の建物や敷地から火が燃え移りやすい範囲として、建築基準法が距離で定めた建築物の部分です（建築基準法2条6号）。この範囲の外壁や開口部には、防火設備・防火構造などの規制がかかります。

延焼のおそれのある部分は、隣地境界線や道路中心線などから一定距離内にある外壁・開口部で、1階は3m以下・2階以上は5m以下が目安です。

試験では、この距離の数値と、どこを起点にはかるかが狙われます。

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延焼のおそれのある部分の定義（法2条6号）

建築基準法2条6号は、次の線から、1階にあっては3m以下、2階以上にあっては5m以下の距離にある建築物の部分を「延焼のおそれのある部分」と定めています。

• 隣地境界線
• 道路中心線
• 同一敷地内に2以上の建築物があるとき、その相互の外壁間の中心線（延べ面積の合計が500㎡以内のものは、1つの建築物とみなします）

起点・距離・除外の整理

「道路は中心線が起点」「1階3m・2階以上5m」「公園や水面、耐火構造の壁に面する部分は除外」とセットで押さえます。

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とくに狙われるポイント

• 距離は1階3m・2階以上5mです。階によって数値が変わる点を、両方の数字で覚えます。
• 道路側の起点は道路中心線です。道路境界線ではありません。
• 同一敷地内に2以上の建築物があるとき、延べ面積の合計が500㎡以内のものは1つの建築物とみなします。この場合、建物どうしの外壁間中心線は起点になりません。
• 延焼のおそれのある部分の外壁・開口部は、防火設備・防火構造などの規制対象になります。

過去問での問われ方

一級建築士 法規（学科Ⅲ）の防火・用語の分野で頻出です。定義の距離や起点をずらした記述、500㎡以内を1つの建築物とみなす扱いなどが引っかけとして出ます。問題本文は公式PDFで確認できます。論点の整理は法規の用語のまとめもあわせてどうぞ。

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理解度チェック

まとめ

延焼のおそれのある部分は、隣地境界線・道路中心線・同一敷地内の建物間中心線から、1階は3m以下・2階以上は5m以下の距離にある建築物の部分です（法2条6号）。道路は中心線が起点、同一敷地内で延べ面積合計500㎡以内は1つの建築物とみなします。防火上有効な公園・水面や耐火構造の壁に面する部分は除かれ、この部分の外壁・開口部は防火設備・防火構造などの対象になる点もあわせて押さえます。

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