令和7年度 一級建築士 法規 No.2を解説、道路斜線の後退距離特例におけるポーチ高さの算定を見抜くポイント

令和7年度 一級建築士試験 学科III（法規）No.2は、建築物の高さや階数の算定に関する問題です。

この問題では、4つの記述のうち、最も不適当なものを選びます。

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この問題で問われていること

1. 日影制限の「平均地盤面からの高さ」の意味（令2条1項6号）
2. 道路斜線の後退距離特例でのポーチ高さの基準点（法56条）
3. 避雷設備の要否を判断する高さの算定（法33条）
4. 屋上の倉庫が階数に算入されるか（令2条1項8号）

※ 問題文そのものは建築技術教育普及センターの公式PDFで確認できます。上記は、その4つの記述で問われている論点を整理したものです。

正解：選択肢2（これが誤っている記述）

建築関係法令集 法令編（総合資格）

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道路斜線制限（法第56条）における建築物各部分の高さは、前面道路の路面の中心からの高さで計算します。後退距離算定の特例を適用する場合も基準点は同じです。選択肢2はポーチの高さを地盤面からの高さで算定するとしており、ここが誤りなんです。

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各選択肢の正誤

選択肢2の「地盤面からの高さによる」という記述が誤りで、正しくは道路斜線制限の文脈では前面道路の路面の中心からの高さで算定します。

独学だと、こういう論点の背景を一つずつ調べるだけで時間が溶けます。要点を絞った講義で効率よく進めたいなら、スタディングの建築士講座（スマホ完結・大手の約1/10）を無料で試せます。

選択肢2のポイント（ここが誤り）

道路斜線制限（法第56条第1項第1号）では、建築物の各部分の高さを前面道路の路面の中心からの高さで計算します。建物が前面道路から後退していて、後退距離に応じた緩和（後退距離算定の特例）を適用する場合も、この基準点は変わりません。

つまり、ポーチの高さも前面道路の路面の中心から測ります。「地盤面からの高さ」で算定するとした選択肢2は誤りです。

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覚え方

• 道路斜線制限 → 前面道路の路面の中心からの高さ
• 日影制限・北側斜線 → 平均地盤面からの高さ
• 避雷設備（法第33条） → 塔屋を含む実際の高さ（1/8の特例なし）
• 階数：昇降機塔・装飾塔・物見塔（1/8以内）は除外／倉庫はどんな面積でも算入

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