令和4年度 一級建築士 計画 No.14を解説、用語に関する誤りを見抜くポイント

令和4年度 一級建築士試験 学科I（計画）No.14は、計画・設備の用語とその説明の組合せに関する問題です。

この問題では、4つの記述のうち、最も不適当なものを選びます。

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この問題で問われていること

1. BEMS（建築・エネルギー管理システム）の説明
2. POE（入居後評価）の説明
3. OPAC（オンライン蔵書目録）の説明
4. BDS（書籍の不正持出し防止システム）の説明

※ 問題文そのものは建築技術教育普及センターの公式PDFで確認できます。上記は、その4つの記述で問われている論点を整理したものです。

正解：選択肢1（これが最も不適当な記述）

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BEMS（Building and Energy Management System）は、ビルの空調・照明・電力などの設備運転を一元的に監視・制御して、エネルギーを管理するシステムです。選択肢1の「二重ガラスの間にブラインドを置き、空調空気を通してペリメーターゾーンの熱負荷を軽減する」というのはエアフローウィンドウの説明なので、用語と説明が食い違っていて誤りなんですね。

POE・OPAC・BDSの記述は、いずれも正しい。BEMS＝ビルのエネルギー管理システムと押さえましょう。

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各選択肢の正誤

選択肢1は、BEMSの説明を「二重ガラスに空調空気を通してペリメーター負荷を軽減する」とする点が誤りで、これはエアフローウィンドウの説明です。

独学だと、こういう論点の背景を一つずつ調べるだけで時間が溶けます。要点を絞った講義で効率よく進めたいなら、スタディングの建築士講座（スマホ完結・大手の約1/10）を無料で試せます。

選択肢1のポイント

選択肢1は、BEMSという用語の意味についての記述です。用語と説明が正しく対応しているかが論点です。

BEMS（Building and Energy Management System）は、ビル全体の空調・照明・受変電などの設備を、センサーやコンピュータで監視・制御してエネルギーを管理するシステムです。使用状況に応じて運転を最適化し、省エネルギーや運用コストの削減につなげます。建物の「中身」を運用面から管理するしくみですね。

一方、選択肢1が説明している「二重のガラスの間にブラインド等を置き、空調空気を通すことでペリメーターゾーンの熱負荷を軽減する」というのは、窓まわりの装置であるエアフローウィンドウの説明です。窓の内部に空調の戻り空気を流して、日射熱や室内外の温度差による窓際（ペリメーター）の負荷を抑えるしくみで、BEMSとはまったくの別物です。

ザックリ言えば、BEMS＝ビルのエネルギー管理システム／エアフローウィンドウ＝窓に空調空気を通す装置ということです。アルファベットの用語問題は、説明文が別の用語にすり替わっていないかを確かめましょう。

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覚え方

• BEMS＝ビルの設備を監視・制御するエネルギー管理システム
• エアフローウィンドウ＝二重ガラスに空調空気を通しペリメーター負荷を軽減する窓
• POE＝入居後評価／OPAC＝蔵書検索／BDS＝書籍の不正持出し防止
• 略語の用語問題は「説明が別の用語のものになっていないか」を確認

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