平成28年度 一級建築士 法規 No.7を解説、学校に求める耐火性能を見抜くポイント

平成28年度 一級建築士試験 学科III（法規）No.7は、建築基準法（耐火建築物等とすべき建築物）に関する問題です。4つの記述のうち、建築基準法上、誤っているものを選びます。

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この問題のポイント

耐火建築物等の問題は、防火地域・準防火地域による規制と、用途・規模による法27条の規制を区別します。とくに学校に求める性能の程度が要点です。

核心は学校の耐火性能です。3階建ての学校は、法27条で耐火建築物または準耐火建築物とすればよく、つねに耐火建築物が必要なわけではありません。

※ 問題文そのものは建築技術教育普及センターの公式PDFで確認できます。なお本問は出題時（平成28年）の規定で解説します。

正解：選択肢4（これが誤っている記述）

建築関係法令集 法令編（総合資格）

耐火の規制は、防火地域・準防火地域（規模・階数）と法27条（用途）で根拠が分かれます。法27条と別表第1に線を引くと、用途ごとの要求性能を取り違えません。

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各選択肢の正誤

選択肢4は、3階建ての学校に耐火建築物を求めた点が誤りで、法27条では耐火建築物または準耐火建築物とすれば足ります。

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選択肢4のポイント（ここが誤り）

学校は法27条の特殊建築物で、3階以上の階をその用途に供する場合などに耐火性能が求められます。平成26年の改正後は、学校等について「耐火建築物又は準耐火建築物」とすればよいことになりました（法27条1項）。

防火地域・準防火地域以外の区域では、防火地域等による規模・階数の規制はかかりません。学校に求められるのは法27条の規制で、3階建てなら耐火建築物または準耐火建築物で足ります。

選択肢4は、延べ2,500㎡・3階建ての学校に耐火建築物を求めていますが、準耐火建築物でも要件を満たせます。耐火建築物に限定した点が誤りです。

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覚え方

• 3階建ての学校＝法27条で耐火建築物又は準耐火建築物でよい（平成26年改正後）。つねに耐火建築物ではない
• 防火地域＝階数3以上（地階含む）または延べ100㎡超で耐火建築物
• 準防火地域＝延べ500㎡超1,500㎡以下は耐火建築物または準耐火建築物
• 自動車車庫は3階以上の階をその用途に供すると耐火建築物（法27条、別表第1）

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理解度チェック

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